Fundos Imobiliários

A lista de fundos imobiliários (FIIs) reúne fundos negociados na B3 que aplicam em imóveis ou em ativos ligados ao mercado imobiliário. Cada linha traz o código do fundo, indicadores e o último rendimento distribuído. A tabela é informativa e organiza dados públicos para consulta, sem indicar qualquer fundo.

Como ler a lista de FIIs

Cada coluna descreve uma característica do fundo:

1. Código: ticker de negociação do FII na B3, geralmente terminado em 11.
2. DY (Dividend Yield): proporção entre os rendimentos distribuídos nos últimos doze meses e a cotação atual.
3. P/VP (Preço/Valor Patrimonial): relação entre o preço de mercado da cota e seu valor patrimonial.
4. Segmento: tipo de atuação do fundo (logística, lajes corporativas, shoppings, recebíveis, entre outros).
5. Último rendimento: valor do provento mais recente distribuído por cota.

DY e P/VP em fundos imobiliários

O DY refere-se ao histórico de rendimentos dos últimos doze meses em relação ao preço; por depender de distribuições passadas e da cotação, varia ao longo do tempo e não projeta resultados futuros. O P/VP compara o preço da cota ao valor patrimonial informado pelo fundo: valores próximos de 1 indicam preço alinhado ao patrimônio contábil, enquanto valores acima ou abaixo refletem ágio ou deságio de mercado. Esses indicadores descrevem o momento atual e têm limitações; a decisão de uso é individual.

Segmentos de FIIs

Os FIIs costumam ser organizados por tipo de ativo:

1. Tijolo: fundos que detêm imóveis físicos, como galpões logísticos, lajes corporativas e shoppings, cuja renda vem principalmente de aluguéis.
2. Papel: fundos que aplicam em títulos de crédito imobiliário, como CRIs, com renda atrelada a juros e índices de inflação.
3. Híbrido: combinam imóveis físicos e títulos de crédito em uma mesma carteira.
4. FoF (Fundo de Fundos): aplicam em cotas de outros FIIs, diluindo a exposição entre diversos fundos.

Cada segmento tem dinâmica própria de renda e de risco, e indicadores típicos podem diferir entre eles.

Rendimentos e a regra de distribuição

Uma característica marcante dos FIIs é a distribuição periódica de resultados, comumente mensal. Pela regulação aplicável a esses fundos, é exigida a distribuição de uma parcela elevada do resultado de caixa aos cotistas, o que explica por que muitos investidores acompanham FIIs pela renda recorrente. O valor distribuído varia conforme o desempenho do fundo no período — aluguéis recebidos, juros de títulos, ocupação dos imóveis — e não é fixo nem garantido. O último rendimento exibido na lista refere-se ao provento mais recente por cota e serve de referência informativa, não de projeção.

Atualização e fontes

As cotações da B3 são exibidas com atraso de 15 minutos durante o pregão. Informações de rendimentos, segmento e valor patrimonial têm origem em dados públicos divulgados pelos fundos e pela CVM, atualizados conforme a periodicidade de cada fonte. O Organizesee consolida esses dados para consulta e organização; não oferece, não intermedeia e não conecta contas. Valores fora de faixas plausíveis podem aparecer como "n/d".

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Conteúdo informativo. Não constitui recomendação de investimento.

FIIs por Dividend Yield

Dividend Yield calculado pela fonte de dados a partir dos rendimentos distribuídos em relação ao preço da cota. FIIs com DY fora da faixa 0,01%–50% ou com dados incompletos são omitidos do ranking. Cotações de ações e FIIs seguem dados públicos da B3 com atraso de 15 minutos durante o pregão. Indicadores fundamentalistas, dividendos, rankings, indicadores econômicos e conteúdos educacionais são atualizados diariamente ou conforme a disponibilidade das fontes públicas e oficiais. Conteúdo informativo.